[摘要] 8月份房天下菏泽站共统计菏泽城区在售、待售楼盘项目72个，相较7月份楼盘增加10个，此外，本月统计口径略微调整，已经开盘及已经选房定价的住宅楼盘为A类、目前无房源可售但即将加推以及新盘面市即将对外预约的住宅项目为B类、投资型物业为C类。
价格分析：
金九银十前夕、后量价齐涨疯狂时代，8月份的菏泽城区楼盘报价更加的耐人寻味，变化也更加的微妙。
基本面上楼盘项目报价保持了稳定；新面孔首次选房，一定程度上再度拉高片区价格，成为菏泽城区8月份价格上涨的主要动力；另外，本月三个在售楼盘对外报价下调，也打破了3月份以来价格一直只涨不跌的局面。
8月份房天下菏泽站共统计菏泽城区在售、待售楼盘项目72个，相较7月份楼盘增加10个，此外，本月统计口径略微调整，已经开盘及已经选房定价的住宅楼盘为A类、目前无房源可售但即将加推以及新盘面市即将对外预约的住宅项目为B类、投资型物业为C类。此外，目前有一些楼盘已经开始对外释放产品信息，但尚未最终确定项目规划的，如华夏幸福城、中达水发·诚府、君临·华府、壹号学府等暂未统计在内。从各个物业形态来看，各个物业形态以及各个价位的楼盘阵营都有扩大，板块边缘原来相对无竞争的状态逐渐被打破。随着有效供应的入市和竞争的加剧，楼盘项目价格止涨、保持稳定的概率加大。
整体来看，本月开盘在售及已经选房定价的A类楼盘48个，除了首次入市的楼盘之外，价格上调的有8个，上涨幅度在100-500元/平米之间。从目前在售的楼盘来看，中高价位楼盘占比继续增高，售价3字头楼盘本月仅有1个，4字头楼盘6个，5字头楼盘23个，6字头楼盘13个，7字头楼盘5个。5字头楼盘作为承上启下的中坚力量，占比近半数。
除了价格上调楼盘之外，本月有3个楼盘对外报价下调，下调幅度在100-300元/平米之间，从价格下调楼盘的体量及销售节点来看，价格下调楼盘中两个楼盘为尾盘，一个为强销期楼盘，之前定价过高，市场反应不佳后下调售价。
义乌•太阳城
参考均价：商业住宅3300-3700元/平米；商铺6000-20000元/平米
优惠政策：暂无
项目位置：黄河路与重庆路交汇处向东500米
售楼电话：400-890-0000转825692
长涛新世纪
在售房源：4#、5#、6#现房在售，剩余86套
户型面积：96平米两居、150平米三居
参考均价：4260元/平米
优惠政策：无优惠
项目位置：中华西路与兰州路交叉处
售楼电话：0530-5530558
青禾源
在售房源：1期准现房38#、39#高层住宅楼在售；二期准现房联排别墅认购中
户型面积：38#、39#楼高层普通住宅户型为110、118平米三居；二期联排，户型246-610平米
参考均价：普住均价4300元/平米；联排均价约在8000-10000元/平米
优惠政策：有优惠，不公开
项目位置：开发区人民南路99号，一中附中对过
售楼电话：400-890-0000 转 823495
舜馨苑
在售房源：西区多层9#楼；小高层4#、5#楼正在预约
户型面积：100平米-130平米左右三居
参考均价：4300-4400元/平米
优惠政策：交3万排号，成交后优惠6千，不成交无息退款
项目位置：牡丹区人民南路
售楼电话：400-890-0000 转 814851
华堂居
在售房源：多层电梯洋房
户型面积：58-203平米
参考均价：整体均价4500-4600元/平米，价格区间3890-5000元/平米
优惠政策：交1万抵3万
项目位置：黄河路车管所西邻
售楼电话：0530-6204777
凯兴天下
在售房源：23#、24#高层住宅楼已选过房；27#高层观景楼王，22#、26#小高层花园洋房和别墅预约中，共计600多套房源
户型面积：27#楼121、156平米四居；22#、26#楼124、137平米三居、四居；23#、24#楼118、132平米三居；别墅238平、288平
参考均价：23#、24#均价4800-4900元/平米，其他未定
优惠政策：27#、22#、26#楼交五万抵七万；23#、24#楼交10万定房定价，且享受日进斗金优惠；除27#楼外，首开楼座认筹均可享受日进斗金优惠；别墅交50万抵60万，享受年息12％回报
项目位置：牡丹区康庄路与广福街交汇处
售楼电话：400-890-0000 转 840371
水榭花都
在售房源：二期6#楼剩余120套房源、10#楼开盘在售，剩余20套左右，一期11#、12#、13#楼交房入住
户型面积：10#楼为106-127平米三、四居；6#楼98-127平米三居
参考均价：10#楼、6#楼4900元/平
优惠政策：10#楼按揭97折、全款94折，首付50%-60%，96折；6#楼首付20%-30%享交1万抵3万优惠、首付50%-60%享交1万抵3.5优惠、全款享交1万抵4万优惠
项目位置：西安路与八一路交汇处东100米路北
售楼电话：400-890-0000 转 820244
亿联时代奥城
在售房源：3#楼公寓现房在售，剩余20套左右，2期住宅开始预约
户型面积：公寓81、83平米，2期住宅88-156平三房、四房
项目位置：牡丹体育场对面
售楼电话：400-890-0000 转 839300
天华·四季花城
在售房源：3期4#、5#、9#高层住宅在售；1期1#楼现房在售，剩余7、8套左右；沿街商铺在售；3期6#、7#、8#楼预约中
户型面积：3期住宅82-96平米两居、119-126平米三居；现房71、75、78平米两居；商铺60-300平米；预约楼座104-133平三居
优惠政策：在售房源看房到访有礼，认购享98折；预约楼座交1万抵3万
项目位置：中华西路与长江西路交汇处中华西路小学对面
售楼电话：400-890-0000 转 667785
领将•帅府花园
在售房源：住宅14#楼在售，剩余20套左右；15#楼开盘在售
户型面积：94平两居；134平、136平三居
参考均价：均价5000元/平米左右
优惠政策：全款按揭98折
项目位置：牡丹区长江东路7009号（铁路桥向东600米路北）
售楼电话：400-890-0000 转 637278
天华•新天地
在售房源：二期10#楼小高层住宅在售，剩余2套；一期售罄；B2、B3高层预约中
户型面积：二期小高层140平米三居；预约楼座118平三居、128平四居
参考均价：二期小高层5100 元/平米
优惠政策：预约楼座交1万排号，前100名排号，均价3900元，可选楼层
项目位置：曹州西路与昆明路交叉路口
售楼电话：400-890-0000 转 675615
锦绣豪庭
在售房源：1#楼在售，所剩房源不多
户型面积：84平两居
参考均价：5200元/平米
优惠政策：无优惠
项目位置：广州路与八一路交汇处
售楼电话：400-890-0000 转 637260
皇家学府
在售房源：二期住宅正在接受全城预约，皇家双子座A\B#楼44-56平米公寓开盘在售；商铺两层式或三层式正在预约
户型面积二期住宅103-151平三房、四房；公寓44-56平米；商铺38平米-188平米
参考均价：二期住宅5200元/平米；公寓5000-5500元/平米
优惠政策：二期住宅预约即可享交5千抵3万地优惠政策
项目位置：大学路与牡丹北路交汇处
售楼电话：400-890-0000 转 814672
将军苑
将军苑6600元/平方米4.02分东方红西街以北，教场李庄以南、环城大堤以东，黄巢路以西400-176-0760 转 637273
在售房源：1#楼在售，35套所剩房源不多；3#楼、10#、11#楼预约中；4#楼选房定价
户型面积：1#楼85平米一居、100平米两居仅剩顶层；预约楼座98-150平两居、三居、四居
参考均价：5200元/平米
优惠政策：10#、11#交5万抵8万
项目位置：东方红西街以北、教场李庄以南、环城大堤以东、黄巢路以西
售楼电话：400-890-0000 转 637273
天华·长城公馆
在售房源：3#-17#楼、19#-22#楼已选过房，（其中3#-15#楼为7层电梯花园洋房。16#、17#楼为11层小高层，19#-22#楼为18层高层）共计900多套房源，剩余300套房源左右
户型面积：110-178平三居、四居
参考均价：高层5200元/平；小高层5800元/平；多层6400-6600元/平；多层带院8000元/平
优惠政策：开盘一周内，新客户订房享受优惠1万，1天之内补齐首付再优惠1万；开盘一周内，车位优惠1万；开盘一周内成交送电磁炉
项目位置：长城路与解放大街交汇处（齐鲁工业大学南邻）
售楼电话：400-890-0000 转 839448
帝都•东城国际
户型面积：113-140平三居、四居
参考均价：均价5300元/平米（预计这两天调整价格）
优惠政策：全款99折，按揭无优惠
项目位置：长江路与广州路交叉路口
售楼电话：400-890-0000 转 637271
东方名城
东方名城7000元/平方米3.90分人民南路（一佳高架桥北500米路东）0530-6168666$0530-6168555
在售房源：23#、24#高层住宅楼在售，剩余20套左右；20#高层住宅开盘在售，剩余50套左右；新加推21#楼
户型面积：20#、23#、24#119、131、121、126平三居，139平四居；21#楼124平三房、139平四房
参考均价：5300元/平米；21#楼5500元/平
优惠政策：21#楼交10万抵11万
项目位置：人民南路康乐医院北
售楼电话：400-890-0000 转 647175
天华·牡丹万象城
在售房源：C区3期5#、7#楼期房在售，剩余60套左右
户型面积：住宅122-139平米三居
参考均价：住宅5380元/平米
优惠政策：按揭全款97折
项目位置：中华西路与220国道交汇处（花都小商品城对面）
售楼电话：400-890-0000 转 637277
中达•逸景广场
在售房源：首期住宅1#、3#、5#楼在售，剩余20余套，商铺正在接受预约
户型面积：89平两居、123-142平四居，商铺10-30、40-60平
参考均价：住宅5400元/平米
项目位置：牡丹区政府正南，曹州路与重庆路交汇处
售楼电话：400-890-0000 转 804871
阅城•国际名城
在售房源：首期3#、6#、7#、8#、21#楼在售剩余50套左右，新加推小高层12#、15#120套左右
户型面积： 3#、6#、7#、8#、21#楼分布97-170平米三居、四居;12#、15#楼分布92-128平三房、四房
参考均价：分布在3#、6#、7#、8#、21#170平米的户型均价4100元/平；分布在12#、15#楼上的房源均价5400元/平
优惠政策：全款94折、按揭99折
项目位置：黄河路与西安路交汇处向北100米路东
售楼电话：400-890-0000 转 811463
龙田府邸
龙田府邸待定4.08分牡丹路与大学路交汇处0530-6669999
在售房源：18#楼在售，剩余4套（剩余房源分布在顶层和18层）；17#楼预约中
户型面积：18#楼144平米三居；17#楼99平两居、144平三居
参考均价：18#楼顶层4700元/平米，18层5400元/平米,17#楼5500元/平米
优惠政策：18#楼全款99折，按揭98折；17#楼交1万抵两万
项目位置：牡丹路与大学路交汇处
售楼电话：400-890-0000转637286
香格里拉•嘉园
户型面积：114、131平三居
参考均价：住宅均价5500元/平米
优惠政策：2#楼按揭99、全款98
项目位置：牡丹南路63号
售楼电话：0530-5507666、0530-5503888
中南•花城
户型面积：42#、45#楼剩余102平米三居；41#楼102-140平
参考均价：5500元/平
优惠政策：公积金99折、商贷98、全款97；总价优惠两万
项目位置：新牡丹路与长城路交汇处西北角
售楼电话：400-890-0000 转 817386
华瑞•紫云台
在售房源：2#、5#楼现房在售，共剩余20多套房源
户型面积：112平米三居、83平米两居
参考均价：5500元/平米
优惠政策：团购优惠中，交1万减300元/平
项目位置：长沙路中段、洙水河北
售楼电话：400-890-0000 转 827099
中达宜居·荷苑
户型面积：98-240平两居、三居、四居、六居
参考均价：暂未确定，参考均价5580元/平米左右
优惠政策：99折
项目位置：西安路与八一路交汇处西北方
售楼电话：400-890-0000 转 840245
海港•赵王御府
预约房源：首期11#、10#、18#、16#、12#楼共计680套房源，已全部选房，剩余少量房源可售
户型面积：剩余80平两居和240平大平层
参考均价：5500-5600元/平米左右，大户型8000元/平
优惠政策：无
项目位置：太原路与八一路交汇处东北角
售楼电话：400-890-0000 转 827470
名门世都
在售房源：4#楼少量房源 5#楼即将面市
户型面积：117、129平三房；134平四房
参考均价：4#楼5700元/平
优惠政策：4#楼交10万定房定价；5#楼交1万抵2万（即将截止）
项目位置： 牡丹路以西、黄河路以南、康庄路以北、青年路以东
售楼电话：400-890-0000 转842011
金域澜湾
在售房源：住宅一期A2#、A3#楼在售20多套；城市森林系开始接受预约
户型面积：A2#楼196平米大平层剩余10余套房源；A3#楼只剩116、137平米三居；城市森林系92-137平两房、三房
优惠政策：A2#楼交1万抵2万、A3#楼交1万抵5万；城市森林系1万抵5万
项目位置：桂陵路与长城路交汇处北500米路东
售楼电话：400-890-0000 转 839135
齐鲤•万家新城
在售房源：住宅3#、12#楼少量房源在售，共计30套房源左右，12#楼仅剩145平米大户型在售；5#楼开盘在售，中间户房源充足，边户剩余少量；公寓60套左右在售；别墅剩余8套在售；商铺、写字楼现房在售
户型面积：住宅116-145平米三居；别墅350、366平米；写字楼80-300平米；公寓38-100平米
参考均价：住宅5850； 别墅均价11000元/平米；写字楼均价5800元/平米
优惠政策：住宅按揭98折、全款97折
项目位置：中华路与青年路交汇处
售楼电话：400-890-0000 转 633366
中北•新都心
预约房源：2期2#、3#、4#楼预约中
户型面积：82平两居；117、138平三居；139、157平四居
参考均价：5800-6000元/平
优惠政策：交5万抵7万，开盘另享95折
项目位置：牡丹路以东、丹阳路以南、环城大堤以西、天宏大酒店以北
售楼电话：400-890-0000 转 828786
圣泽•中华世纪城
在售房源：1#、2#、3#、4#、6#、7#楼高层住宅在售；商铺、公寓写字楼少量现房在售
户型面积：高层住宅102、121平米三居；公寓47-63平米；写字楼300平；商铺136-362平
参考均价：6000元/平米左右；公寓、写字楼均价5500-5600元/平；商铺1万-3万多元/平。
优惠政策：无优惠
项目位置：中华路与桂陵路交汇处(火车站广场南邻）
售楼电话：400-890-0000 转 635861
润泽·中心之城
在售房源：首期1#、6#、10#、11#、14#、16#、17#、23#楼已经选过房，共计约2000套房源，现已选1000多套，剩余房源预约中
户型面积：91平两居；110-140平三居；152-173平四居
参考均价：6000元/平左右
优惠政策：交5万抵6万
项目位置：牡丹区中华路与西安路交汇处西200米
售楼电话：400-890-0000 转 839372
黄埔•名门世家
在售房源：14#楼正在预约，还剩20多套
户型面积：128、130平三居
参考均价：6000元/平米
优惠政策：交10万抵11万
项目位置： 开发区菏泽人民路与长江路交叉路口往南200米路西
售楼电话：400-890-0000 转 659302
鲁商•凤凰城
在售房源：9#、12#楼现房、8#楼准现房在售，约剩余60多套
户型面积：96-140平米三居；144-170平米四居；225平米五居
参考均价：三居6000元/平米左右，四居、五居约7500元/平米；
优惠政策：交5千抵3万；按揭98折、全款99折
项目位置：人民路与长城路交汇处（林展馆南侧）
售楼处电话：400-890-0000 转 637347
天华·金都华府
在售房源：40#楼现房在售，剩余3套；3期33#、32#楼预约中；1期沿街现铺在售，剩余5间左右、小区内街商铺预约中
户型面积：现房120平米三居；期房60平米两居、115、130、141平米三居；现铺99-300平米、内街商铺30-300平
参考均价：现房6000元/平米；期房价格未定；商铺2.58万/平米
优惠政策：期房预约交2万抵3万，可选楼层;商铺交5万抵10万
项目位置：牡丹北路49号（原花都小商品城）
售楼电话：400-890-0000 转 816949
国色天香
户型面积：商铺170-400平米上下两层，B6#楼为113-137平米三居
参考均价：住宅6100元/平米；中山路商铺17000元/平米，牡丹路商铺24000/平米
优惠政策：买商铺送车位，住宅B4#、B6#楼交10万抵12万
项目位置：牡丹路与中山路交汇处路东
售楼电话：400-890-0000 转 637291
菏泽•文化城
优惠政策：公寓交2千抵1万；住宅有优惠，到访有礼
项目位置：太原路与八一路交汇处西南
售楼电话：400-890-0000 转 681777
翰林豪庭
在售房源：2期5#楼在售；1#、2#楼底部3层公寓现房在售；商铺开盘在售
户型面积：5#楼普住110平米三居、97两居；公寓60-160平米；商铺49-220平米
参考均价：5#楼6200-6300元/平左右；公寓5000元/平米左右；商铺1.35万元/平米
优惠政策：住宅总房款减1万；商铺总房款减3万
项目位置：东方红大街109号（原市委党校）
售楼电话：400-890-0000 转 821342
翡翠城
在售房源：项目二期高层3#、4#楼预约中，一期5#楼少量现房在售，复式剩余4套，平层剩余1套
户型面积：高层87-135平米两居、三居；现房100-190平两居-五居
参考均价：现房平层6300元/平米、复式5800元/平米。
优惠政策：预约享受交1万抵3万
项目地址： 牡丹区牡丹南路206号
售楼电话：0530-5169666/0530-5169888
光明•御河丹城
在售房源：高层住宅3#楼、7#楼仅余几套房源在售；6#楼剩余40多套房源
户型面积：高层住宅3#楼、7#楼92平米两居；6#楼118、126平米三居、98平米两居
参考均价：高层住宅6300-6400元/平米
优惠政策：无优惠
项目位置：人民北路林展馆以北，曹州牡丹园对过
售楼电话：400-890-0000 转 667329
锦绣鹏程
户型面积：123平米三居、 92平米两居、82平米两居、121平米三居、113平米三居
参考均价：1#、6#楼6400元/平米；11#楼为多层均价8200元/平
优惠政策：全款、按揭98折
项目位置：牡丹南路以东、和平路以西
售楼电话：400-890-0000 转 683497
菏泽中心
在售房源：达苑1#楼、睿苑2#楼正在接受预约
户型面积：102-132平米三居 涵括132平米三居的A户型、102平米三居的B户型、121平米三居的C户型、125平米三居的D户型
参考均价：6666元/平米
优惠政策：交10万抵12万、交15万抵18万、交20万抵25万
项目位置：北临中华路、南至中山路、东到规划支路、西至府南街
售楼电话：400-890-0000转812561
君临•国际
预约房源：5#、6#、7#、8#楼开盘在售，目前仅余4套房源可售
户型面积：130平、141平米三居
参考均价：均价约6900元/平米
优惠政策：全款97折、按揭98折
项目位置：牡丹区成阳路与中华路交汇处向南50米
售楼电话：400-890-0000 转 817173
龙翔•中央公馆
户型面积：住宅110、138平米三居，154平米四居；写字楼1#楼标准层966平米可零售、可整层销售，6#楼标准层1280平米整层销售；公寓40-50平；商铺7#楼（八一路 150-230平米）在售
参考均价：住宅7000元/平米；写字楼5000-6000元/平米；公寓5200-5300元/平；商铺18000-28000元/平米
优惠政策：住宅、公寓、写字楼、商铺均全款97折、按揭98折；
项目位置：人民路以东、永昌路以北
售楼电话：400-890-0000 转 617244
中达广场
在售房源：A3#、A6#楼；B3#、B4#楼住宅在售
户型面积：A6#楼60、108平米；A3#、B3#、B4#楼131平米三居；
参考均价：整体7000元/平米左右；108平5500元/平左右
优惠政策：按揭99折，全款98折
项目位置：长江路以北、中华路市实验小学以南、赵王河以东、育才路以西
售楼电话：400-890-0000 转 654158
华侨城
在售房源：高层1#楼开盘在售，剩余80套左右；多层28#、29#楼预约中
户型面积：高层86、90平米两居、118平米三居；多层123平三居
参考均价：6900-7000元/平米，多层7500-8000元/平米
优惠政策：无优惠
项目位置：牡丹区和平路与五屯路交汇处西100米
售楼电话：0530-5963777
中达•御园
在售房源：二期住宅10#楼剩余20套左右；中达大厦开盘在售，剩余2层，整层销售
户型面积：以60平米为主，90平米剩余少量；写字楼户型946平米
参考均价：7000元/平米；写字楼7100元/平
优惠政策：按揭99折、全款98折
项目位置：长江路与太原路交汇处东南角
售楼电话：400-890-0000 转 808291
菏泽天安万达广场
在售房源：首期1#-5#楼住宅已选过房；写字楼开盘在售，可整层、可零售；商铺、公寓预约中
户型面积：住宅：100平米两居；106、125平米、128平米、133平米三居；152平米、195平米四居；商铺主力面积：70平米-300平米，部分20多平小面积；公寓：40-60平米；天安大厦写字楼（27层）开盘在售，可零售，可整层销售
参考均价：住宅7000元/平左右；天安大厦写字楼约8000元/平米；商铺、公寓尚未开盘暂未定价
项目位置：长江路以南，五屯路以北，府南街两侧
售楼电话：400-890-0000 转 814443
B、即将预约及新盘面市
榕泽•香榭里
在售房源：3期11#小高层咨询中，未预约
户型面积：120平三居
项目位置：中华西路与青年路交叉口路南
售楼电话：400-890-0000 转 839252
新洲•欧洲城
预约房源：二期10# 、11# 、16# 、17# 楼预约中
户型面积： 145-190平米三居、四居
参考均价：暂未确定
优惠政策：交5万抵8万
项目位置：长江路与太原路交叉口西北侧
售楼电话：400-890-0000 转 681831
海洋·凰庭苑
预约房源：2期19#、20#楼预约中
户型面积：105平两居、141平三居
参考均价：暂未确定
优惠政策：交20万定金，享受98折优惠
项目位置：牡丹区双河路118号
售楼电话：0530-5217111/5217222
菏建•华泰嘉园
在售房源：二期A区A1#-A7#楼预约已截止
户型面积：92平米两居、115平米-130平米三居、148平米-200平米四居
参考均价：暂未确定
项目位置：菏泽市长江路与人民路交汇处东南角
售楼电话：400-890-0000 转 821669
天华·公馆
在售房源：计划首期推出多层、小高层和高层，共计19栋楼
户型面积：106-170平米三居、四居
参考均价：小高层整体均价4500元/平，多层5500元/平，一楼带院多层未出价格
优惠政策：交1万抵3万
项目位置：中华西路与银川路交汇处
售楼电话：400-890-0000 转 842907
嘉利学府
预约房源：首期600余套房源正在接受预约
户型面积：118、128平三居；136、146平四居
参考均价：暂未确定
优惠政策：交1万抵2万
项目位置：八一西路与重庆路交汇处东北角
售楼电话：400-890-0000 转 840959
东翼国际
在售房源：首期住宅“公园印象”正在接受全城预约；商铺“金贸城”正在接受预约
户型面积：住宅推115-160平米三房、四房；商铺40-80平米
参考均价：暂未确定
优惠政策：住宅交2万抵3万；商铺交2千抵2万
项目位置：鲁西南建材大市场北邻
售楼电话：4008901111转30786
翰林华庭
在售房源：首期计划推出三栋高层楼座，尚未入市
户型面积：80-145平，涵括两房、三房、四房产品
参考均价：暂未确定
优惠政策：暂无
项目位置：闽江路以北、人民路以东
售楼电话：0530-7376666
冠泽·海棠湾
在售房源：首期计划推出多层电梯洋房、复式庭院、小高层、顶层复式，目前尚未入市
户型面积：100-200平米
参考均价：暂未确定
优惠政策：暂无
项目位置：牡丹区政府广场南188米昆明路西
售楼电话：0530-8999999
中达·御府
在售房源：预计8月13日开放临时售楼处
户型面积：130-280平米三房、四房、五房
参考均价：暂未确定
优惠政策：暂无
项目位置：丹阳路与和平路交汇处西南角
售楼电话：0530-3100000
天悦府
在售房源：首期推3#、8#楼两栋楼座，总计推出350余套房源
户型面积：100-143平米，涵括100、122平、124平三居，143平米四居
参考均价：暂未确定
优惠政策：暂无
项目位置：双河立交桥东行1.5公里路北，（鑫凯国际家居广场西临）
售楼电话：400-890-0000转843155
剑桥学府
户型面积：110-140平米三房、四房
参考均价：暂未确定
优惠政策：交10万入会
项目位置：一中南片区
售楼电话：400-890-0000 转 842338
中达·逸景花园
在售房源：项目首期计划推出5栋18层小高层、4栋9层小高层、8栋11层小高层，尚未正式入市
户型面积：130-280平米三房、四房，其中280平米为复式
参考均价：暂未确定
优惠政策：暂无
项目地址：曹州路与昆明路交叉口
售楼电话：0530-7122222
C、投资型物业
亿联世贸中心
户型面积：20-60平米，5.7米层高
参考均价：一层：2.3万元-2.8万元/平米、二层：1.4万元-1.8万元/平米、三层：1万元-1.3万元/平米、四层：1万元-1.4万元/平米（扣除3年返租16％后的价格）
优惠政策：3年返租16％；全款98折、按揭99折
项目位置：菏泽市牡丹路和八一西路交叉路北侧
售楼电话：400-890-0000 转 807066
鑫凯国际家居广场
在售房源：建材装饰城（商铺）2-3层商铺在售（1层已售罄）；国际名品馆3层商铺在售
户型面积：建材装饰城商铺30平米-60平米；国际名品馆商铺10多平-100平米
参考均价：建材装饰城商铺2层均价6000元-7000元/平米、3层均价5000元/平左右；国际名品馆一层商铺价90000元/平米、价13000元/平米，二层自持不对外销售，三层价6000元/平米、价5000元/平米左右
优惠政策：全款97折按揭99折
项目位置：菏泽市牡丹区黄河东路2456号
售楼电话：400-890-0000转825808
和顺•王府大街
户型面积：70平米-280平米
参考均价：12000-20000元/平米
优惠政策：交5万抵10万，租金补贴6万元
项目位置：菏泽市八一路与解放街交汇处
售楼电话：400-890-0000 转 817754
中山国际
在售房源：住宅和公寓正在交房，1-4层商铺在售，1层层高5.8米，2-4层层高5.4米，所剩房源不多
参考均价：沿华英嘉园北门商铺1层售价3.8万元/平米、2层售价1.7万元/平米、3层售价1.4万元/平米、4层售价1.2万元/平米
优惠政策：按揭99折，全款98折
项目位置：长江路与华英路交汇处向东100米
售楼电话：400-890-0000 转 817137
中达·建材城
户型面积：商铺户型约153平米、摊位525、715平米含二层112平米洋房
参考均价：商铺均价6080元/平米，摊位总价100万/套，摊位525平包含二层112平洋房100万，715平包含二层112平洋房135万
优惠政策：商铺前50名排号享受96折，摊位无优惠
项目位置：上海路与淮河路交汇处西南金角
售楼电话：0530-7111999
交通•未来城
在售房源：A#楼公寓24-26层在售，剩余11套左右；沿街商铺，剩余20套左右
户型面积：公寓24-25层户型为40-60平米，26层共8套，户型面积102-145平米；沿街商铺50-200平米
参考均价：公寓6200元/平米左右；沿街商铺1万-3万元/平米
优惠政策：沿街商铺按揭99折、全款98折，公寓总房款优惠1万
项目位置：人民路与长江路交汇处东北角
售楼电话：400-890-0000 转 653642
正祥•万象广场
户型面积：公寓50-70平米；酒店30-80平；商铺30-120平
优惠政策：酒店与商铺交10万抵15万
项目位置：中华路与桂陵路交叉口菏泽火车站正前方50米
售楼电话：400-890-0000 转 839189
永昌国际大厦
户型面积：商铺50-1300平米；写字楼60-900平米可整售、可零售
参考均价：暂未确定
优惠政策：交2万抵3万、交20 万抵30 万
项目位置：人民路与永昌路主干道交汇处
售楼电话：400-890-0000转842889
紫金国际广场
在售房源：酒店式公寓剩余13/14/15层；商铺剩余-1/1/3层（4层售罄、2层自持，不对外出售）
参考均价：公寓带装修和家具，均价8000元/平米；商铺1.7万元-3.6万元/平米
项目位置：中华东路移动公司东临
售楼电话：400-890-0000 转 839192
东方巴黎·商业广场
参考均价：暂未确定
优惠政策：交10万抵15万，尊享开盘按揭98、全款96；交5万抵8万，尊享开盘按揭98、全款96
项目位置：牡丹区八一路与青年路交汇处路北
售楼电话：400-890-0000 转 843138
豪润书苑
在售房源：公寓7#楼剩余10套分布在3-4层；商铺在售，剩余3套
项目位置：菏泽市解放大街南段，儿童公园北约100米路东
售楼电话：400-890-0000 转 819476
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
