[摘要] 买房对于很多家庭来说，都是比较重要的大事，所以总是在不停地兜兜转转比较来比较去，其中有价格合适而房子不满意的，也有房子各方面很满意却因为价格稍高而放弃考虑的，以至于别人都住上新家了自己还下不了决定。
买房对于很多家庭来说，都是比较重要的大事，所以总是在不停地兜兜转转比较来比较去，其中有价格合适而房子不满意的，也有房子各方面很满意却因为价格稍高而放弃考虑的，以至于别人都住上新家了自己还下不了决定。结果一等再等，市场上那些曾经热卖的楼盘即将收官清盘，对于还在犹豫的购房者们可要注意啦，再不下手，可就真的没机会了。
关于快清盘的楼盘，诸多置业者在买房过程中听到尾盘，就认为是别人挑剩的，产生一种抵触心理。尾盘，一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓，也就是房地产住宅项目的销售过程到了后期，顾名思义也就是剩下的房子。
虽然尾盘存在朝向、采光、楼层、户型较差房源的可能性，但尾盘具有风险小，且销售后期开发商为尽快清盘回笼资金，多会推出特价房、清盘价等优惠。且多数尾盘项目是现房或准现房，小区配套、建筑质量、园林景观、物业等一览无余，让购房者买的更踏实。
今天房天下菏泽站的记者，盘点出菏泽城区正逐渐步入尾声的楼盘，有适合自己的购房者可以多关注下，以便下手购买。
即将清盘项目
天悦府
在售房源：4#、5#楼在售，剩余房源约30余套；9#楼3月18日开盘发售，剩余房源约130余套；
剩余房源：项目剩余房源共计约160余套；
户型面积：4#、5#面积为126/146三房、四房；9#楼面积100/124/148平三房、四房
参考均价：4#、5#均价5600-5700；9#楼均价5700-5800元/平
优惠政策：交一万定金，一周内交齐首付总房价减三万
项目位置：双河立交桥东行1.5公里路北、鑫凯国际家居广场西临
售楼电话：400-890-0000转843155
天华·四季花城
优惠政策：暂无
项目位置：牡丹区中华西路与长江西路交汇处中华西路小学对面
售楼电话：400-890-0000转667785
匹克·国际花园
在售房源：12#楼、13#楼在售
剩余房源：13#楼在售房源约60余套；13#楼未推房源约130套；12#楼260套房源，暂时未推
户型面积：110-140平三居、四居
参考均价：均价 5800-5900元/平
优惠政策：交10万定房可享总房款减免两万元优惠；全款98折、贷款99折；
项目位置：黄河路与广福大街交汇处东南
售楼电话：400-890-0000 转637229
锦绣豪庭
在售房源：1#楼在售
剩余房源：所剩房源不多
户型面积：84平两居
参考均价：6000元/平米
优惠政策：暂无
项目位置：广州路与八一路交汇处
售楼电话：400-890-0000 转 637260
国色天香
在售房源：三期住宅B6#、B4#、A8#楼在售；商铺在售；公寓在售
户型面积：商铺170-400平上下两层，B4# 124、140 平三居；B6#楼为114-130平三居；A8#为93、102三居；公寓面积40-300
参考均价：住宅均价6600元/平；中山路商铺17000元/平，牡丹路商铺24000/平；公寓均价6500元/平
优惠政策：购买住宅成功即送两万装修基金外加家电组合大礼包
项目位置：牡丹路与中山路交汇处路东
售楼电话：400-890-0000 转 637291
唐乡
剩余房源：10余套
户型面积：84-120平两居、三居
参考均价：6800元/平
优惠政策：暂无
项目位置：曹州路与解放大街交汇处
售楼电话：400-890-0000转847040
华侨城
在售房源：高层1#楼开盘在售，剩余4套左右；多层28#、29#楼开盘在售
剩余房源：共剩余房源约40余套；
户型面积：高层86、90平两居、118平三居；多层123平三居
参考均价：高层均价6900 元/平，多层均价7300-7800元/平
优惠政策：暂无
项目位置：牡丹区和平路与五屯路交汇处西100米
售楼电话：400-890-0000 转 841112
菏泽名仕豪庭
在售房源：南区1#、8#楼
剩余房源：共剩余约30余套
户型面积：31平一居室、142平四居室
参考均价：均价 7000元/平
优惠政策：暂无
项目位置：成阳路牡丹区公安局南100米路西
售楼电话：0530-3126666
圣泽•中华世纪城
户型面积：8#楼116平、126平三居；公寓47-63平；商铺136-362平
参考均价：8#楼7000元/平左右；公寓均价6100元/平；商铺1万-3万多元/平。
优惠政策：全款99、按揭98
项目位置：中华路与桂陵路交汇处(火车站广场南邻）
售楼电话：400-890-0000 转 635861
锦绣嘉园
在售房源：1#、2#、3#、4#楼在售
剩余房源：1-4#楼约300余套；
户型面积：97平两居室、127平三居室
参考均价：7200元/平
优惠政策：暂无
项目位置：府南街与钱塘江路交汇处东北
售楼电话：0530-2787878
正祥•万象广场
在售房源: 金角公寓仅剩余1套；主推写字楼、商铺在售、住宅在售房源约10套左右
户型面积：公寓70平；写字楼50-900平；住宅92、93平两居室；商铺面积100-400平
参考均价：公寓6100元/平左右；写字楼6400 元/平：住宅6200元/平；商铺均价约18000-29000元/平
优惠政策：暂无
项目位置：中华路与桂陵路交叉口菏泽火车站正前方50米
售楼电话：400-890-0000 转 839189
紫金国际广场
户型面积：15-40平左右
参考均价：1万元-3.3万元/平
项目位置：中华东路移动公司东临
售楼电话：400-890-0000 转 839192
交通•未来城
参考均价: 商铺价格区间11000-22000元/平；公寓7600元/平
优惠政策：暂无
项目位置：人民路与长江路交汇处东北角
售楼电话：400-890-0000 转 653642
菏泽•文化城
优惠政策：98折优惠
项目位置：太原路与八一路交汇处西南
售楼电话：400-890-0000 转 681777
龙翔•中央公馆
户型面积：写字楼1#楼标准层966平，可零售、可整层销售，6#楼标准层1280平整层销售
参考均价：写字楼均价6500元/平；商铺18000-19000元/平
优惠政策：待定
项目位置：人民路以东、永昌路以北
售楼电话：400-890-0000 转 617244
翰林豪庭
剩余房源：1#、2#楼底部3层公寓现房剩余10余套；商铺剩余10余套；一栋未推的住宅6#楼，房源约60余套；
参考均价：公寓均价5000元/平左右；商铺均价1.35万元/平
优惠政策：商铺交五万抵八万
项目位置：东方红大街109号（原市委党校）
售楼电话：400-890-0000 转 821342
义乌•太阳城
剩余房源：商业住宅1#楼剩余房源200余套；商业剩余房源200余套
参考均价：商业住宅3900元/平；商铺均价7000-20000元/平
优惠政策：暂无优惠
项目位置：黄河路与重庆路交汇处向东500米
售楼电话：400-890-0000转825692
中达•御园
剩余房源：2#楼约100余套
户型面积：117平三室两厅一卫、136平米三室两厅两卫、166平米、190平米四室两厅两卫
参考均价：2#楼7800元/平
优惠政策：全款99
项目位置：长江路与太原路交汇处东南角
售楼电话：400-890-0000 转 808291
领将•帅府花园
剩余房源：剩余40多套房源
户型面积：94平两居；134平
参考均价：均价5500元/平左右
优惠政策：暂无
项目位置：长江路铁路桥向东600米路北
售楼电话：400-890-0000 转 637278
锦绣鹏程
户型面积：82-123平两居、三居
参考均价：1#、5#、6#楼均价6900元/平；11#楼为多层均价8200元/平
优惠政策：全款、按揭98折
项目位置：育才路与五屯路交叉口
售楼电话：400-890-0000 转 683497
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