[摘要] 从本月菏泽城区在售房源统计情况来看，12月份的市场行情是：棚改再度集中发力，纯新楼盘再迎集中入市小高峰；整体价格平稳，少量热销盘大幅跳涨；临近年关楼盘动作开始分化，部分楼盘受停工令影响，年前无推新动作，而部分楼盘已经开始推出特价房源，抢占返乡置业客户。
龙田府邸
在售房源：18#楼在售，剩余2套（剩余房源分布在顶层和18层）；17#楼已开盘还剩60余套房源
户型面积：18#楼144平三居；17#楼100平两居、144、141平三居
参考均价：17#楼均价5500元/平；18#楼顶层价格5700元/平
优惠政策：18#楼全款99折，按揭98折
项目位置：牡丹路与大学路交汇处
售楼电话：400-890-0000转637286
亿联世贸中心
在售房源：目前亿联康城16#、12#楼正在预约，12#楼预计12月16日开盘 ；2#、6#、8#楼部分房源在售；新康庄服装城商铺在售；
参考均价：住宅均价5500元/平；商铺一层：2.3万元-2.8万元/平；二层：1.4万元-1.8万元/平；三层：1万元-1.3万元/平；四层：1万元-1.4万元/平（扣除3年返租16％后的价格）
优惠政策：预约楼座交2万抵4万，12月14日截止；商铺3年返租16％
项目位置：菏泽市牡丹路和八一西路交叉路北侧
售楼电话：400-890-0000 转 807066
光明•御河丹城
参考均价：5500-6200元/平
优惠政策：无优惠
项目位置：人民北路林展馆以北，曹州牡丹园对过
售楼电话：400-890-0000 转 667329
中北•新都心
户型面积：82-157平两居、三居、四居
参考均价：5800-6800元/平
优惠政策：交五万抵七万
项目位置：牡丹路以东、丹阳路以南、环城大堤以西、天宏大酒店以北
售楼电话：400-890-0000 转 828786
香格里拉•嘉园
在售房源：2#楼仅剩6套
户型面积：114、131平三居
参考均价：住宅均价5600元/平
优惠政策：2#楼交五千抵一万，按揭99、全款98
项目位置：牡丹南路63号
售楼电话：0530-5507666、0530-5503888
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