[摘要] 房天下菏泽站5月份共统计菏泽城区在售、待售项目103个，其中包括普通住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺、专业市场等。整体来看，5月份的市场行情是：住宅全面止涨局面已基本确立，价格上涨楼盘主要分布在城区牡丹路、康庄路沿线，价格下降楼盘阵营越来也大，楼盘报价更加理性务实，涨跌分化更为明确。
D、投资型物业
正祥•万象广场
户型面积：公寓70平；写字楼50-900平；住宅92、93平两居室；商铺面积100-400平
参考均价：写字楼6400 元-6700/平；住宅6300元/平；商铺均价约18000-33000元/平
项目位置：中华路与桂陵路交叉口菏泽火车站正前方50米
售楼电话：400-890-0000 转 839189
紫金国际广场
在售房源：-1、1、3层商铺对外发售，公寓楼B#主要作为酒店出租
项目位置：中华东路移动公司东临
售楼电话：400-890-0000 转 839192
鑫凯国际家居广场
在售房源：建材装饰城2-3层商铺在售，还剩余1套；公寓共468套，已开始排号
参考均价：建材装饰城商铺2层均价6500元/平、3层均价4500元/平左右
优惠政策：公寓交五千抵一万
项目位置：黄河东路2456号
售楼电话：400-890-0000转825808
天和广场
参考均价：商铺均价10000-30000元/平；公寓均价5000-7000元/平；
项目位置：八一路与青年路交汇处路北
售楼电话：400-890-0000 转 843138
银座时代广场
户型面积：20-60平
参考均价：暂无
优惠政策：交五万抵七万；交十万抵十三万
项目位置：牡丹区实验小学北门西临
售楼电话：400-890-0000转844084
中国·菏泽农贸博览城（菏泽银田农贸城）
在售房源：主售E区约300余间，A B C D区有少量剩余房源
户型面积：约40-220平
参考均价：6800元/平
优惠政策：暂无
项目位置：东依220国道、北傍新石铁路、南邻万福河、西靠兰州路
售楼电话：400-890-0000 转 690857
菏泽毅德城
在售房源：一期2层80余套现房在售
户型面积：84-126平
参考均价：均价为4800元/平
优惠政策：暂无
项目位置：新兖铁路以南，220国道以东，西安路延伸线以西
售楼电话：400-890-0000 转 669841
中达·建材城
户型面积：商铺户型约153平、摊位525、715平含两层112平洋房
参考均价：商铺均价6080元/平，摊位总价100万/套起，其中525平摊位总价100万/套、715平摊位总价135万/套
优惠政策：商铺前50名排号享受96折，摊位无优惠
项目位置：上海路与淮河路交汇处西南金角
售楼电话：400-890-0000 转 842453
交通•未来城
参考均价: 商铺价格区间11000-22000元/平；公寓7600元/平
优惠政策：暂无
项目位置：人民路与长江路交汇处东北角
售楼电话：400-890-0000 转 653642
菏泽•文化城
在售房源：B2#、B3#楼公寓在售，B1#2写字楼及内街、外街商铺在售
参考均价：公寓均价6200元/平；写字楼6580 6800元/平
项目位置：太原路与八一路交汇处西南
售楼电话：400-890-0000 转 681777
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